エイペックス大阪城西

  • 大阪府大阪市中央区釣鐘町二丁目

  • / 天満橋駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
1,650万円
67.5万円/㎡
相場
1,728万円
70.7万円/㎡
1,229
1,561
1,894
2,226
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜1,894万円
63.9万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
エイペックス大阪城西
1,650万円（67.5万円/㎡）/ 8階 / 24.45㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/031,650万円67.5万円8階 24.45㎡ 1K-
2023/03/251,750万円65.4万円5階 26.75㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は65.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03エイペックス大阪城西
大阪市中央区釣鐘町二丁目
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2025/04/23エステムコート大手前レシェンテ
大阪市中央区釣鐘町二丁目
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2025/05/08アスヴェル天満橋
大阪市中央区石町二丁目
天満橋駅4分 1,400万円67.0万円20.9㎡1Kバストイレ別5階 / 11階建 -2002年38戸RC
2025/05/09エスライズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,940万円74.8万円25.95㎡1K13階 / 15階建 東2010年56戸RC
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大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,300万円60.3万円21.56㎡1K4階 / 11階建 -2001年42戸RC
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大阪市中央区東高麗橋
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2025/05/22アスヴェル大阪城WESTII
大阪市中央区内平野町三丁目
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天満橋駅3分 1,650万円56.7万円29.1㎡1Kバストイレ別4階 / 12階建 -2008年34戸RC
2024/10/04ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,580万円68.9万円22.93㎡1K2階 / 15階建 -2005年84戸RC
2025/05/08エイペックス大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 1,350万円65.8万円20.51㎡1Kバストイレ別5階 / 12階建 -2001年42戸SRC
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大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅7分 1,700万円76.8万円22.14㎡1K8階 / 10階建 -2002年47戸RC
2024/03/03プレサンス中之島公園パークレジデンス
大阪市中央区東高麗橋
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大阪市中央区大手通三丁目
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2024/07/21ラナップスクエア大阪城西
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大阪市中央区徳井町二丁目
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2025/05/06ジュネーゼグラン本町East
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堺筋本町駅4分 1,580万円63.7万円24.8㎡1K6階 / 12階建 西2009年33戸RC
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03エイペックス大阪城西
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 6.3万円0.26万円24.45㎡1K8階 / 14階建 -2005年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市中央区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市中央区
68.5万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名エイペックス大阪城西
所在地大阪府大阪市中央区釣鐘町二丁目
交通天満橋駅徒歩5分
築年月2005年
階数14階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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